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Votre bas de laine est-il tricoté serré ?

Les besoins en capitaux des OSBL-H. Résultat d’une recherche du RQOH réalisée par P. Desrosiers, PHD. Université Laval, en juillet 2012.

Objectifs de la recherche

Dans le but d’estimer les besoins en capitaux des organismes sans but lucratif d’habitation (OSBL-H) du Programme AccèsLogis Québec (ACLQ) pour soutenir leurs besoins en réparations majeures au cours des 35 années de leur convention d’exploitation et jusqu’à 50 ans, différents scénarios ont été établis pour évaluer dans quelle mesure et à quelles conditions les réserves de remplacement combinées aux capacités d’emprunt supplémentaires seront suffisantes pour faire face aux besoins en capitaux pour des réparations majeures. Les scénarios ont été basés sur des projets existants, selon des paramètre conformes au Programme ACLQ et dans le souci de ne pas augmenter le service de la dette au-delà de la capacité de payer des locataires

PROJET 1
ACL Volet I
Construction neuve
Milieu rural
6 unités (2 c.c.)

PROJET 2
ACL Volet II
Construction neuve
Milieu urbain
60 unités (maj. de 1 c.c.)

PROJET 3
ACL Volet II
Construction neuve
Milieu rural
20 unités (chambres)

PROJET 4
ACL Volet III
Construction neuve
Milieu urbain
15 unités (studios)

Visionnez le schéma des résultats en PDF [1]

Article paru dans le bulletin Le Réseau no 44