Inquiétudes entourant l’abordabilité des Immeubles Tassé

L’organisme Logemen’occupe, un membre de la FOHO, a d’ailleurs sollicité l’appui de nombreux organismes, dont une quarantaine ont répondu à l’appel, afin de demander à la Ville de se prévaloir de son droit de préemption pour protéger l’abordabilité du parc locatif. Le RQOH a d’ailleurs appuyé cette démarche.

Avec un taux d’inoccupation de 1,1 % l’an dernier, le marché locatif de la région est extrêmement tendu et les prix des logis sont les plus élevés en province. La réalité frontalière de Gatineau, qui se situe à proximité de la capitale fédérale, n’est sans doute pas étrangère à cette réalité. Selon plusieurs, il s’agirait de la plus grosse transaction immobilière à survenir dans l’histoire de l’Outaouais.

Réaction de la mairesse de Gatineau

La mairesse de Gatineau, Maude Marquis-Bissonnette, a expliqué en entrevue radiophonique que le droit de préemption était inopérant, voire dangereux légalement, dans le cadre d’une vente par actions.
Elle a affirmé faire confiance au consortium formé par le Groupe Custeau, de Sherbrooke, et la firme de gestion immobilière Halfred, basée en Outaouais.

La mairesse a également fait valoir que la Ville de Gatineau monitorera la situation, afin de s’assurer de la préservation de l’abordabilité des logements.

Elle a indiqué que la municipalité possède un certain nombre d’outils afin de protéger les locataires des hausses démesurées de loyer, notamment l’expropriation.

Cependant, comme l’indiquait le coordonnateur de Logemen’occupe, François Roy : « la Ville aurait pu agir en amont en accordant sa confiance à la Fondation Cargo, un OSBL de la région qui a mené une chaude lutte au consortium, avec un montage financier complexe, pour acquérir le parc immobilier et le mettre à l’abri de la spéculation immobilière ».

Des locataires inquiets

À la suite de l’annonce de la Ville, M. Roy et Yves Alary, PDG la Fondation Cargo, ont orchestré une rencontre avec les locataires des Immeubles Tassé. Animée par notre agente de communication, Katia Brien-Simard, la rencontre a permis d’exposer à la cinquantaine de locataires, inquiets des hausses de loyers et des rénovictions potentielles, leurs droits et responsabilités. Cela a eu pour effet de bien les outiller pour la suite des choses.

Un comité de locataires s’est également formé à la fin de la rencontre. Des citoyens informés et mobilisés auront tôt fait de signaler toute irrégularité dans la passation de propriété.

Sources :

L’identité des acheteurs des Immeubles Tassé révélée, Le Droit, le 21 octobre 2024.
Vente des Immeubles Tassé : des locataires en quête de réponses, Ici Ottawa-Gatineau, le 30 octobre 2024.
Immeubles Tassé: Gatineau préfère la collaboration, Le Droit, le 22 octobre 2024.
Immeubles Tassé : des organismes réclament le droit de préemption, TVA Gatineau, le 22 octobre 2024.
L’achat des Immeubles Tassé par le privé suscite de l’inquiétude chez des locataires, Ici Ottawa-Gatineau, le 22 octobre 2024.
Logement abordable : le futur acquéreur des Immeubles Tassé est connu, Ici Ottawa-Gatineau, le 21 octobre 2024.
On connaît les nouveaux propriétaires des Immeubles Tassé, 104,7 Outaouais, le 21 octobre 2024.
Le Groupe Custeau achète des immeubles à Gatineau, La Tribune, le 21 octobre 2024.
Immeubles Tassé: Logemen’occupe presse Gatineau d’agir, Le Droit, le 22 octobre 2024.
Immeubles Tassé : Inquiétudes autour de l’avenir de l’abordabilité, TVA Gatineau, le 21 octobre 2024.
Les locataires des immeubles Tassé se mobilisent pour empêcher la vente, 104,7 Outaouais, le 21 octobre 2024.
Vente des Immeubles Tassé & taxe de redevance : la mairesse clarifie les choses., 104,7 Outaouais, le 23 octobre 2024.
Immeubles Tassé: l’objectif est de «maximiser» les fruits de la vente, Le Droit, le 18 septembre 2024